本文摘要：据中广网昨日报导，2月22日，国土部副部长胡存智在北京开会的全国房地产用地管理和调控工作汇报会上认为，要精确做到当前房地产市场调控工作面对的严峻形势、简单形势，主动因应涉及部门作好房地产调控，保证房地产用地市场稳定。

据中广网昨日报导，2月22日，国土部副部长胡存智在北京开会的全国房地产用地管理和调控工作汇报会上认为，要精确做到当前房地产市场调控工作面对的严峻形势、简单形势，主动因应涉及部门作好房地产调控，保证房地产用地市场稳定。国土部一位知情人士告诉他早报记者，2月22日举办的会议，主要是号召2月20日国务院常务会议有关房地产调控的表态。

国土部特别强调市场配备维持长时间地价构成机制根据会上胡存智的表态，国土资源部门作为房地产市场调控的主要参与者，要竖立房地产调控的联合责任意识，各级国土资源部门不应多向同级党委、政府汇报，同时主动与发改、规划建设、财税、金融、工商等部门建立联系，创建房地产调控信息分享机制，谋求共识，相互配合，构成政策合力。明确到2013年的房地产调控，胡存智侧重提及了希望维持土地供应总量基本平稳的五项措施：一要确保充裕的增量，在编成今年的住宅用地供应计划时，要专责考虑到，提早决定；二要较慢获释存量，要增大工作力度，促其尽早构成住房上市；三要之后增大盘活闲置地力度，按照新的《闲置土地处理办法》，增大工作力度；四要运用多种手段，平衡供地；五要维持长时间的地价构成机制，坚决通过市场配备土地资源，按供需规律维持土地供应总量，避免出现异常信号及波动，防止地价信号被利用，导致市场混乱。

事实上，早于有论者认为，2月20日的国务院常务会议看起来没过于多新意，但在会后新闻稿的阐释中经常出现了前所未有的内容：我国正处于城镇化较慢发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供需紧绷格局无法显然转变。正是基于上述了解，国五条前所未有地特别强调供给，具体了住房用地供应和中小套型普通商品住房项目供地的硬性指标：减少普通商品住房及用地供应。

2013年住房用地供应总量应以不高于过去五年平均值实际供应量。减缓中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽早构成有效地供应。

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